La vivienda de lujo en España aumenta un 7%

La vivienda de lujo en España aumenta un 7% hasta junio.

 

La vivienda de lujo en España aumenta un 7% cuyo incremento fue de hasta 6.500 euros por metro cuadrado en el primer semestre del año.

  • La subida de precios fue mayor del 10% interanual en Barcelona, Madrid, la Costa Brava catalana, la Costa del Sol andaluza, el litoral valenciano y las islas Baleares.
  • Este año se cerrará con un incremento medio de las compraventas de viviendas de lujo del 10%.

 

la vivienda de lujo en España aumenta un 7%

El precio medio de la vivienda de lujo en España aumentó un 7% en tasa interanual durante el primer semestre del año. Hasta los 6.500 euros por metro cuadrado. Así, según un informe del grupo francés de venta y alquiler de propiedades Barnes.

En ciudades como Barcelona y Madrid, así como en la Costa Brava catalana, la Costa del Sol andaluza, el litoral valenciano y las islas Baleares. El aumento de los precios de las viviendas de lujo superó el 10% interanual hasta junio.

De continuar el ritmo actual de ventas durante la segunda mitad del año, 2017 se cerrará con un incremento medio de las compraventas de viviendas de lujo del 10%. Con alzas interanuales que alcanzarán incluso el 20% en zonas muy dinámicas.

“El sector inmobiliario vive su mejor momento desde la crisis económica. Los tres años anteriores han servido para dejar atrás los efectos de la recesión y es ahora cuando el mercado goza de una mayor seguridad. Con unos inversores en vivienda de lujo que vuelven a confiar en España como país con activos de alta rentabilidad”.

 

 

CINCO MESES DE MEDIA PARA LA VENTA

La vivienda de lujo en España aumenta un 7%

Entre enero y junio el tiempo medio de venta de una propiedad de lujo se situó en cinco meses. Aunque baja a tres meses de media en las zonas de más demanda turística por parte de compradores nacionales y extranjeros.

Los franceses son los compradores de propiedades de lujo ‘más rápidos’. También con una media de dos meses y cuatro visitas a la vivienda, seguidos de los británicos (tres meses y cinco visitas). Los belgas (cuatro meses y cinco visitas), y los alemanes (cinco meses y siete visitas).

Por su parte. Españoles e italianos necesitaron una media de siete meses y ocho visitas para tomar la decisión de adquirir el inmueble. En el otro extremo se situaron los chinos. Estos necesitan hasta nueve meses y una media de 15 visitas, son los que más tiempo se toman para decidirse.

En cuanto a la financiación. Los compradores españoles de viviendas de lujo requirieron una financiación del 40% para comprar un inmueble de lujo.

Los franceses fueron los que menos financiación necesitaron hasta junio, entre un 10 y un 15%. Al efectuar muchas de estas operaciones al contado. Les siguieron británicos y belgas (alrededor del 20%). Mientras que alemanes e italianos se aproximaron a los españoles (25-40%).

Ciudades importantes como Madrid y Barcelona a la cabeza del aumento del precio de las viviendas de lujo en España.

La Costa Brava, la Costa del Sol, el litoral valenciano a la cabeza en incremento de la vivienda de lujo.

En las Islas Baleares el incremento de la vivienda de lujo seguirá creciendo.

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